带塘字的男孩名字（好听优雅大气的小区名）

投稿用户 • 2022年7月6日 pm9:19 • 在线起名 • 阅读 666

楼盘测评第06篇，鼎观世界三期本土最耀眼的明星项目

九烨这家开发商就不过多作介绍，在前面的测评已经写过。红堡项目在刚上市的时候遇到口罩事件，当年解封后，项目一路飘红，月月销量都前三，红堡凭借分销鼎力相助，销量大涨，当之无愧成为了2020年年度的冠军盘，市场造就了红堡，红堡亦适时。

截止到2022年的6月30号，红堡项目进入了尾巴冲刺的阶段，不过近半年，因为品质比周边项目高，自然房价也高，再加上自家两个楼盘的冲击，销量确实有一定的下滑。

红堡项目以英式建筑风格为主，小区里以江南苏式园林为主调，相得益彰。每个走进红堡的人肯定会被小区里里面的青砖黛瓦、小桥流水、楼台烟台惊叹，业内人都觉得不愧为孝感第一园子，真正是处处是景，随眼一望，景入眼帘。

小区实景（1） 2022.06拍摄

小区实景（2） 2022.06拍摄

小区实景（3） 2022.06拍摄

小区实景（4） 2022.06拍摄

地理位置：

仙女湖路与新华路交汇处，城际铁路槐荫站旁

小区参数：

1.红堡总占地面积约7.8万平方米，建筑面积约31万平方米，

2.容积率3.2，绿化率约35%

3.10栋住宅，两栋沿街商铺，规划户数2182户，配置车位2302个，小区东西南北四个大门，目前出入是北门，未来出入主入口是西门。

项目产品：

整个小区是十二栋，其中的11号楼12号楼，都是沿街纯商铺，另外由10栋30层的高层住宅构成，其中1号楼为动迁房，1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，5号楼加11#商铺栋，六栋目前全部交付，只剩余部分顶层和一楼二楼，其他的楼栋今年年底交付，小区二期工程绿化工程在如火如荼的进行。

户型面积90-140之间的都有，目前剩余的产品除了139平米和127平米的外，其余产品都有，三个主打产品：96平米的三房两厅一卫，入手总价在65-68万，108平米的三房两厅两卫，入手总价在69-76万，117平米的三房两厅两卫。入手总价在85-95万

建筑面积约95平米

建筑面积约108平米

建筑面积约117平米

发展潜力：

1.仙女湖湖路以北，全部规划到孝感新中心板块

2.西门黄香路延长线全线贯通，更便捷

3.澴川路改造升级，路网更加畅通

小区优势：

1.部分现房可供选择，但是楼层都不太好，准现房只需要安心等待交付

2.小区的江南园林风格，让人赏心悦目，提升小区档次

3.纯人车分流小区

4.金地物业作为品牌前20的大物业公司，可为业主创造品质如归的服务。

5.出小区西门，步行两分钟就可达到约350亩仙女湖公园，休闲有了好去处

6.小区内部环绕一圈，1.2米宽、1290米超长专业慢跑道，配备夜间灯光、休憩空间，满足跑步爱好者夜跑需求。

小区劣势：

1.由于城铁，噪音太大，影响我们的休息，特别是有上夜班的家庭，每天真的会影响睡眠质量

2.在一个30万方，未来居住7000人口的小区，小区内不配置幼儿园确实是一大败笔

3.8-9-10南边三栋，在未来的几年，还会享受南边地块工地施工的噪音和灰尘

4.未来小区水系维护成本比较高，物业费肯定比周边项目要高

小区水系实拍（1）2022年6月拍摄

小区水系实拍（2）2022年6月拍摄

5.超130平米大户型的产品只有不到60套，未来想置换本小区的家庭，就再也享受不了小区的环境了

6.楼栋一层是住户，无架空层，让住户少了更多、更连贯的公共空间

一楼无架空层 2022年6月拍摄

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